Location d'entrepôt de 406 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 227_bis_3

Nous vous proposons un local d'activité avec bureaux d'accompagnement en R+1 SANS ASCENSEUR sur la commune de Gennevilliers, de 406m².

En bail dérogatoire (36 mois maximum).

Au pied de l'arrêt de bus 138 Paul Vaillant Couturier et 366 Lycée Galilée.
RER C " Les Grésillons " à 12 min à pied
Métro 13 " Gabriel Péri " à 13 min à pied
Bus 175 et 177 à moins de
5 min à pied
15 min des Portes de Paris (via A1)
15 min de l'aéroport Paris-Le Bourget
25 min de l'aéroport Roissy CDG

-Disponibilité du lot 406m²

Climatisation réversible
Monte-charge permettant la petite activité
Accès à l'immeuble via interphone INTRATONE
10 emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé compris dans le loyer
Sanitaires privatifs
Locaux en bon état : une partie bureaux avec open-space et salles de réunion & une partie activité / atelier.
Projet travaux à discuter.

Conditions financières :

Loyer HT HC / an : 54 810 € (4567€/mois)
Provisions pour charges HT / an : 9 135 €
Taxe foncière HT / an : 7 227 €
Loyer chargé : 5931€/mois HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !


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