Location d'entrepôt de 1 685 m² à Grasse - 06130 Réf : 163932-0L

Situés sur la zone d'activité des Bois de Grasse sur la commune de Grasse (06), à louer locaux d'une surface d'environ 1 685 m² avec bureaux aménagés au sein d'un bâtiment en R+1.
CBRE vous propose à la location des locaux d'activités, à usage de stockage avec bureaux aménagés, équipés de portes sectionnelles, accessibles de plain-pied situés dans un environnement industriel et tertiaire.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer à Grasse (06130), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.

Autoroute A8 à 15 mn
Pénétrante Cannes/Grasse à 3 mn
Transports en commun : réseau urbain

Grasse est à moins de 15 mn de la technopole de Sophia-Antipolis autant de facteurs qui incitent de nombreuses entreprises à y louer ou acheter des entrepôts, terrains ou locaux d'activité.

Accessibilité:

Autoroute A8 à 15 mn (sortie 42-Cannes)
Aeroport Nice à 30 mn
Bus Réseau urbain
Route D6185
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1685	Immédiate	110 m²/an HT HC	9,41 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8,1 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux d'activités, stockage et atelier d'une surface d'environ 1 685 m² dont 485 m² de bureaux
• Bureaux aménagés
• Climatisation réversible
• Hauteur : 3.5 m à 4.50 m
• Toiture isolée
• Dalle industrielle béton
• Transformateur EDF
• Trappes de désenfumage
• Accès de plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle 215x295
• Vestiaires - santaires H/F
• Parking : 10 places
• Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
• Ossature : Structure Béton
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr