Location d'entrepôt de 1 960 m² à Le Coudray-Montceaux - 91830 Réf : 1250703-0L

Surface à usage de MESSAGERIE
Immeuble PARC DU COUDRAY
A proximité de l'autoroute A6 et de l'aéroport d'Orly, GSA Immobilier vous propose au sein d'un parc d'activités multi-locataires, une surface à usage de MESSAGERIE de 1 960 m² à la location, de nombreux quais et portes d'accès sur site clos et sécurisé.

Accessibilité:

RER RER D Le Coudray Montceaux
Autoroute Autoroute A6, N7
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1833				ILAT
RDC	Bureaux	127				ILAT
Total Cellule	Activités	1960	26 juillet 2024	105 m²/an HT HC	12,34 m²/an HT (base 2023)	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT (base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• ***AMÉNAGEMENT BUREAUX***
• Éclairage LED
• Climatisation réversible
• Revêtement sol : moquette
• Faux-plafonds
• Deux sanitaires privatifs PMR
• Dimension bâti : 23 m de large
• Surface RDC : 1960 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m
• Nbr de portes à quai : 19
• Chauffage : Chauffage aérotherme gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr