A LOUER - 2 Cellules d'Activité de 382 m2 et 750 m2 sur terrain clos en coeur de ZI
Accessibilité:Une situation stratégique entre le boulevard du Midi, Quai de Rouen Quevilly et la voie rapide « SUD 3 » direction Paris / Caen / Le Havre
Proximité directe de Rouen Centre
Accès possible par transport en commun
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 330 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux sociaux | 35 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 365 | | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 342 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 20 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 362 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 20 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 20 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2730 €// an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :- Sur un site indépendant et entièrement clos, dans un bâtiment d'activité d'env. 1.100 m2, deux cellules d'activité disponibles :
- Une de 362 m2 (Lot 1)
- Une de 405 m2 (Lot 2)
- Stockage :
- 1 rideau métallique électrique de 4,5m (H) X 4m (L)
- 2 Exutoires de fumées
- Dalle béton
- Arrivée électrique Triphasée sur le site
- Bureaux:
- Locaux sociaux / Sanitaires
- Huisseries PVC à double vitrage
- Chauffage électrique
- Kitchenette
- Voirie Lourde
- Places de stationnement VL
- Loyer par cellule : 24.000 euros an / HT
- Surface RDC : 747 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
- Ossature : Lamellée collée
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier isolé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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