Location d'entrepôt de 420 m² à Les Pennes-Mirabeau - 13170 Réf : 188525-0L

Local d'activité à louer - Excellent emplacement Plan de Campagne
Local d'activités à louer - Plan de Campagne (13)

L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location, ce local d'activités situé sur la commune des Pennes Mirabeau, limitrophe de la très importante zone commerciale de Plan de Campagne.

Ce local industriel rénové et lumineux, dispose d'un accès PL, d'environ 300 m² de stockage en RDC et d'une surface de bureaux d'environ 120 m² en R+1.

Facilement accessible, il se situe à proximité de l'A7 et de l'A51.

Il bénéficie de deux portes sectionnelles. De plus, avec une hauteur d'environ 7 mètres, cet entrepôt vous permettra de stocker sur des racks limitant ainsi votre besoin de surface au sol.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien rare profitant du meilleur emplacement de la région !

Accessibilité:

Autoroute Autoroutes A51, A55 et A7
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	420	Immédiate	85,43 HT/HC/m²/an	2400 HT/an	9 ans Indexation sur l'indice ILC

Impôt Foncier : 2520 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Ce lot comprend 300 m² de locaux d'activité au rez-de-chaussée et 120 m² de bureaux en R+1 Dépôt de garantie : 8 970 euros


Prestations :

• 2 portes sectionnelles
• Triphasé
• Accès PL
• Bureaux en R+1
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr