Location d'entrepôt de 1 460 m² à Lisses - 91090 Réf : 169753-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant. récent datant de 2004. Situé sur la commune de Lisses dans le département de l'Essonne (91) à environ 30 km de Paris. Excellente localisation à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la Nationale N104. Ce local industriel dispose de 2 grandes portes de plain-pied, une belle hauteur sous plafond dans la surface activités d'environ 8m au plus haut. Belle surface de 1 459 m² non divisible sur une parcelle de 39 614 m² et une réserve foncière de 2 000 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A6 - 15, N446, N104 et D153
RER RER ligne D "Evry-Courcouronnes"
Bus 415 - 416 "Bois Chaland"
Aeroport Proximité de l'aéroport d'Orly
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1133,94	Immédiate	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	148,66	Immédiate	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	177,16	Immédiate	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 23026 €/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2600 €/m²/an

Prestations :

• Parcelle: 6 016 m²
• Bardage double peau
• Bureaux climatisés
• RT 2000
• Dallage 5T
• Aérotherme gaz avec destratificateur
• Éclairage LED
• Installation électrique conservée
• Tarif jaune
• 1 central incendie et intrusion
• RIA
• Canalis restent
• Réseau d'air comprimé
• 2 portes de plain-pied de 4,5 m de haut w 4 m de large
• Hauteur sous plafond au plus haut : 8,37 m
• Hauteur sous plafond sous poutre : 7,15 m
• Places de parking privatives
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr