Location d'entrepôt de 1 739 m² à Lisses - 91090 Réf : 162958-0L

CBRE vous propose à louer des locaux mixtes d'activités avec bureaux en cours de rénovation. Sur la commune de Lisses (91) dans le département de l'Essonne, à 30 km de Paris, cet actif est idéalement situé à proximité des axes autoroute A6 - N104, sur la ligne D du RER d'Île-de-France et du tram T12. Hauteur libre exploitable de 4,8 m, 3 portes sectionnelles, aérothermes et climatisation réversible et équipé en LED. 75 places de parking privatives Belle surface de 1 739 m², divisible à partir de 673 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Transilien Évry-Courcouronnes (D)
Bus 415 - 416 - Liaison bus vers RER
Autoroute A6
Route N7 - N104
Tramway T12 Express
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	576	Immédiate	120 m²/an HT HC	18,6 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	490	Immédiate	120 m²/an HT HC	18,6 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	1066	Immédiate	120 m²/an HT HC	18,6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	673	Immédiate	120 m²/an HT HC	18,6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 24,3 €/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Autres taxes : 7,5 euros/m²


Prestations :

• Site clos et sécurisé
• En cours de rénovation
• Portes sectionnelles
• Accès avec monte charge (lot 3)
• Contrôle d'accès
• Bureaux climatisés
• Faux plafond
• Bureaux cloisonnés
• Hauteur partie activité 4,8 m possible
• LED
• Parking privatif
• Installation de bornes électriques possible à la demande du locataire
• Surface terrain : 0
• Accès bâtiment : gros porteurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20 Parkings ext.