Location d'entrepôt de 615 m² à Nantes - 44000 Réf : 44_006246

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location un local d'activité fonctionnel d'une surface totale de 615 m² environ, idéalement situé à l'EST de l'agglomération nantaise.Ce bien se compose de : 60 m² de bureaux, lumineux et aménageables selon vos besoins, 555 m² d'atelier, offrant un large espace de travail adaptable à différents types d'activités industrielles ou artisanales.Le local bénéficie d'un équipement optimisé : Une porte coulissante en façade, facilitant l'accès principal, Deux portes coulissantes à l'arrière, offrant une excellente fonctionnalité pour les flux logistiques, Hauteur sous bac : 4 m à 4,20 m, garantissant un volume confortable pour la plupart des opérations industrielles ou artisanales.Situé dans une zone dynamique regroupant des activités artisanales, industrielles et des bureaux, cet emplacement stratégique constitue un environnement propice au développement de vos affaires.Loyer trimestriel : 11 750€ HT/HC.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise à la recherche d'un espace alliant fonctionnalité et emplacement de choix.www.atlantique-expansion.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité :

Loyer annuel : 47000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3720 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

batiment - lot

etage

type

surface

loyer annuel

charges annuelles

parkings

disponibilité