Location d'entrepôt de 808 m² à Noisy-le-Grand - 93160 Réf : 39587-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Noisy le Grand (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 15 km de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France, ce local dispose d'un accès gros porteurs et poids lourds, d'une grande hauteur sous plafond allant jusqu'à 8 mètres et de places de parking. Surface de 808 m² divisibles à partir de 267 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Bus RUE DE LA CHAPELLE (320)
Transilien Les Yvris-Noisy le Grand (E)
RER Noisy-le-Grand (Mont d'Est), (A)
Autoroute A4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	471	Immédiate	100 m²/an HT HC	22 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	70	Immédiate	100 m²/an HT HC	22 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 1	Activités	541	Immédiate	100 m²/an HT HC	22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Usage Mixte	167	Immédiate	101 m²/an HT HC	36 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Usage Mixte	100	Immédiate	96 m²/an HT HC	36 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Lot 1: Loyer mensuel 4 500 eu HT Charges mensuel 1 000 eu HT Lot 2: Loyer mensuel 800 eu HT Charges mensuel 300 eu HT Lot 3: Loyer mensuel 1 400 eu HT Charges mensuel 500 eu HT


Prestations :

• Cellule 1:
• Sanitaires H/F
• Local très lumineux
• Equipé compteur jaune EDF jusque 130KW
• Possibilité de récupérer les Racks de stockage.
• Lot 02:
• Accès poids lourds,
• Sanitaires H/F.
• + 3 places de parkings et espaces verts
• Cour privative
• Lot 03:
• Accès poids lourds
• Grande cour + 5 parkings privatifs
• Sanitaires H/F. Local très lumineux.
• Equipé compteur jaune EDF jusque 130KW
• Chauffage souffleries gaz.
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  poids lourds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr