Location d'entrepôt de 586 m² à Palaiseau - 91120 Réf : 13013-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux d'accompagnement, réparti en cellules. Situé sur la commune de Palaiseau dans le département de l'Essonne (91), à seulement 18 km de Paris, à proximité de l'autoroute A6, sur les lignes B, C du RER d'Île-de-France, et à 17 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel dispose de places de parking. Idéal logistique dernier km. Surface de 585 m² divisibles à partir de 292 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt / local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route A6
RER Palaiseau (B), Massy-Palaiseau-Grande-Ceintur (C)
Bus RATP ligne 199 "Stalingrad"
Bus PIERRE CURIE (199)
Transilien Massy TGV (SNCF)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	218,1	Immédiate	120,17 m²/an HT HC	11 m²/an HT	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	74,8	Immédiate	120,17 m²/an HT HC	11 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule 02	Activités	292,9	Immédiate	120,17 m²/an HT HC	11 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	218,2	Immédiate	125,3 HT/HC/m²/an	11 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Bureaux	74,7	Immédiate	125,3 m²/an HT HC	11 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule 04	Activités	292,9	Immédiate	125,3 m²/an HT HC	11 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 4929,82 €/m²/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• LOT 2
• 2 sanitaires PMR
• 3 parkings intérieurs (n°24 - 25 - 26)
• 1 parking extérieur (n°57)
• Les parkings sont inclus dans le loyer
• LOT 4
• 2 sanitaires PMR
• 3 parkings intérieurs (n°18-19-20)
• 1 parking extérieur (n°55)
• Les parkings sont inclus dans le loyer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr