Location d'entrepôt de 2 271 m² à Paris 11 - 75011 Réf : 42824-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités, situé sur la commune de Paris dans le 11ème arrondissement, localisation idéale à proximité de la gare de Lyon, du métro, et sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'un accès moyen porteur, monte-charge et une porte de plain-pied. Belle surface de 2 271 m² divisibles à partir de 217 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 75 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Bus CHARONNE - BAGNOLET (76)
Transilien Paris Gare de Lyon souterrain (D, R), Paris Gare de Lyon (SNCF)
Metro Rue des Boulets (9), Faidherbe-Chaligny (8), Alexandre-Dumas (2), Père-Lachaise (3), Nation (1, 6)
RER Nation (A)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	390	Immédiate	185 m²/an HT HC	47,49 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
1	Activités	752	Immédiate	185 m²/an HT HC	47,49 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
3	Activités	328	Immédiate	185 m²/an HT HC	47,49 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
3	Activités	217	Immédiate	185 m²/an HT HC	47,49 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
4	Activités	584	Immédiate	185 m²/an HT HC	47,49 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. GAPD : à discuter selon la situation financière (3 à 6mois) Il convient également de constituer un dossier contenant les pièces suivantes pour obtention de l'agrément de la mairie : . KBIS . Carte d'identité du représentant légal . Statuts . Bilans des 3 derniers exercices . Présentation de votre activité sous forme de plaquette avec photos (Impératif car soumission de cette présentation à la Mairie de PARIS pour agrément)


Prestations :

• PRESTATIONS ACTIVITES :
• Accueil
• Alarme
• Sol en béton
• Monte charge de 2 tonnes
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Parking : 1000 euros/u/an
• Haut. libre max. ss poutre : 2,8 m
• Accès bâtiment : moyens porteurs
• Ossature : Structure Béton

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr