Location d'entrepôt de 572 m² à Paris 19 - 75019 Réf : 13030040G-0004L

Locaux d'activités de production dans Paris!
EVOLIS vous propose des locaux à usage d'activités au sein d'un hôtel industriel sécurisé et gardienné situé dans le 19ème arrondissement de Paris. Idéalement placé à 450 m du métro "Laumière" ligne 5, des bus et boulevard périphérique, nous vous proposons différentes surfaces avec un accès à des quais de livraison, monte-charge et places de parking souterraines.

Accessibilité:

Bus d'Hautpoul Bus 71, Ourq Bus 71, N13, N41, N45 (350m)
Métro Ourcq à 350 m (5)
Route Boulevard Périphérique : Porte de Pantin (1,2KM)
Tramway Butte du Chapeau Rouge T3B (1KM)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	209	10 novembre 2024	160 m²/an HT HC	55,44 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC)
1	Activités	261	10 novembre 2024	160 m²/an HT HC	55,44 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC)
3	Activités	102	Immédiate	160 m²/an HT HC	55,44 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC)

Impôt Foncier : 8,82 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Pas de franchise accordée par le propriétaire . Garantie à Première Demande exigée - correspondant à 3 mois de loyer TTC + 20 % / remise de la GAPD bancaire et d'un chèque de banque avant la signature du bail


Prestations :

• Toiture bac acier isolé
• Accès sécurisé
• Parties communes de bon standing
• Fibre optique
• Hauteur sous plafond : 3m40
• Sol béton
• Chauffage par radiant
• Double vitrage
• Balcons
• Sanitaire privatif
• Double entré
• Monte charge 2t
• Cuisine
• Surface RDC : 209 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr