Programme neuf de locaux d'activités, bureaux et locaux commerciaux situé sur la Zone de Polygone Nord à Perpignan Programme neuf de locaux d'activités, bureaux et locaux commerciaux situé sur la Zone de Polygone Nord à Perpignan
Locaux disponibles à l'acquisition et à la location
Locaux composés de:
- 473 m² de bureaux en R + 1 divisibles à partir de 109 m²
Bureaux à cloisonner (moquette ou strat et faux plafonds)
- Commerces de 522 m² en RDC divisibles en 2 lots
- Locaux d'activités d'une surface SDP de 3 300 m²: 2 750 m² en RDC + environ 20 % en mezzanine :
- 6 lots de 125 m²
- 4 lots de 250 m²
- 2 lots de 500 m²
Courant fort, faux plafond et éclairage, sol en pvc, chauffage électrique, séparation bureaux/local d'activités avec mur isolé, peinture des murs.
1 à 3 places de stationnement selon la SDP du lot.
2 places extérieurs privatives par lot de 250 m²
- Local commercial de 350 m² pour de la restauration
Livré brut, fluides en attente
Possibilité prévoir spécificités de l'aménagement preneur si bail signé avant dépôt PC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Courant fort
Faux plafond
Éclairage intégré
Sol en moquette, stratifié ou PVC selon les espaces
Chauffage électrique
Séparation bureaux/locaux d'activités avec mur isolé
Peinture des murs
Locaux commerciaux livrés bruts avec fluides en attente
Aménagements personnalisables en fonction des besoins avant dépôt du permis de construire
Des espaces optimisés pour le confort et la fonctionnalité de votre activité.
Accès A9 à 2 min
Gare de Perpignan à 9 min
Aéroport Perpignan Rivesaltes à 5 min
Disponibilité : A convenir
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | transaction | surface | prix € | loyer € |
| r+1 | bureaux | location / vente | 114 m² | 2 000 € ht/hf/m² | 17 100 € ht/hc/an |
| r+1 | bureaux | location / vente | 139 m² | 2 000 € ht/hf/m² | 20 850 € ht/hc/an |
| r+1 | bureaux | location / vente | 111 m² | 2 000 € ht/hf/m² | 16 650 € ht/hc/an |
| r+1 | bureaux | location / vente | 109 m² | 2 000 € ht/hf/m² | 16 350 € ht/hc/an |
| rdc | commerce | location /vente | 286 m² | 2 490 € ht/hf/m² | 57 200 € ht/hc/an |
| rdc | commerce | location / vente | 236 m² | 2 490 € ht/hf/m² | 47 200 € ht/hc/an |
| rdc | activité | location / vente | 125 m² | 1 300 € ht/hf/m² | 10 000 € ht/hc/an |
| rdc | activité | location / vente | 125 m² | 1 300 € ht/hf/m² | 10 000 € ht/hc/an |
| rdc | activité | location / vente | 125 m² | 1 300 € ht/hf/m² | 10 000 € ht/hc/an |
| rdc | activité | location / vente | 125 m² | 1 300 € ht/hf/m² | 10 000€ ht/hc/an |
| rdc | activité | location / vente | 125 m² | 1 300 € ht/hf/m² | 10 000 € ht/hc/an |
| rdc | activité | location / vente | 125 m² | 1 300 € ht/hf/m² | 10 000 € ht/hc/an |
| rdc | activité | location / vente | 250 m² | 1 250 € ht/hf/m² | 18 750 € ht/hc/an |
| rdc | activité | location / vente | 250 m² | 1 250 € ht/hf/m² | 18 750 € ht/hc/an |
| rdc | activité | location / vente | 250 m² | 1 250 € ht/hf/m² | 18 750 € ht/hc/an |
| rdc | activité | location / vente | 250 m² | 1 250 € ht/hf/m² | 18 750 € ht/hc/an |
| rdc | activité | location / vente | 500 m² | 1 200 € ht/hf/m² | 35 000 € ht/hc/an |
| rdc | activité | location / vente | 500 m² | 1 200 € ht/hf/m² | 35 000 € ht/hc/an |
| rdc | restaurant | vente | 300 m² | 3 666.67 € ht/hf/m² | 66 000 € ht/hc/an |
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