A LOUER - MAGNIFIQUES LOCAUX D'ACTIVITES AVEC QUAIS DE CHARGEMENTORPI PRO vous propose à la location plusieurs cellules d'activité dans parc d'exception pour une surface totale de 7369 m² encore disponible.
Grâce à sa conception soucieuse de l'environnement et sa construction réalisée avec des matériaux de qualités le DELTA PARK bénéficie de la certification "BREEAM".
Avec 8 mètres de hauteur sous poutre, ses accès plein pieds de 4,5 mètres de haut et 4 mètres de large ainsi que quelques cellules avec des quais de chargement, les volumes proposés permettes de multiples possibilités pour facilité l'organisation de votre entreprise.
Vous bénéficier d'un stationnement aisé avec de nombreuses places de parking.
Au cœur de la zone d'activité l'accès est rapide par la D306 et l'A7 ainsi qu'en transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Eclairage LED
Hauteur bureaux 2,65 m
L0T 1 - 1 Porte plein pied - 1 Porte à Quai (loué)
L0T 2 - 1 Porte plein pied - 1 Porte à Quai (loué)
L0T 3 - 1 Porte plein pied
L0T 4 - 1 Porte plein pied
L0T 5 - 1 Porte plein pied - 1 Porte à Quai
L0T 6 - 1 Porte plein pied - 1 Porte à Quai
L0T 7 - 1 Porte plein pied
L0T 8 - 1 Porte plein pied
A43
A46
D306
A6
A7
Gare TGV Part Dieu
Gare TGV Saint-Exupéry
BUS Ligne E
STATION RN6
STATION PARC DU CHANAY
Disponibilité : IMMEDIAT
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Charge au sol : 3t/m²
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Digicode
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF Tarif jaune
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 8 m
Hauteur sous plafond : 10 m
Murs isolés avec : Bardage double peau
Nature du sol : Surfacée Quartz / Sol PVC
Nbre Parkings extérieurs : Vélo (24 places)
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 119
Nbre Parkings visiteurs : 5
Open Space
Plinthes périphériques
Portail sur horloge
Portes plain-pied : 8 (4,5m H x 2,5m L)
Portes Quai niveleur : 4 (2,8m H x 2,5m L)
Puissance électrique (KVA) : 60 kva
Sanitaires privés
Skydome
Toiture isolée avec : Avec panneaux photovoltaï
Type de charpente : Bois lamellé-collé
Type de chauffage : Aérothermes gaz
Ventilation double flux
Loyer annuel : 714211 € HTHC
Charges annuelles : 10 € / m2
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 30581 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings |
| bât. a - lot 3 | rdc | activitee | 768 m² | | | |
| | r+1 | bureaux | 221 m² | | | |
| | | total | 989 m² | 95 689 € ht-hc /an | 9 890 € ht /an | 11 |
| bât. a - lot 4 | rdc | activitee | 757 m² | | | |
| | r+1 | bureaux | 217 m² | | | |
| | | total | 974 m² | 94 225 € ht-hc /an | 9 740 € ht /an | 11 |
| bât. b - lot 5 | rdc | activitee | 1672 m² | | | |
| | r+1 | bureaux | 467 m² | | | |
| | | total | 2139 m² | 205 414 € ht-hc / an | 21 390 € ht /an | 20 |
| bât. b - lot 6 | rdc | activitee | 928 m² | | | |
| | r+1 | bureaux | 297 m² | | | |
| | | total | 1225 m² | 119 243 € ht-hc / an | 12 250 € ht /an | 13 |
| bât. b - lot 7 | rdc | activitee | 755 m² | | | |
| | r+1 | bureaux | 242 m² | | | |
| | | total | 998 m² | 97 468 € ht-hc / an | 9 980 € ht /an | 12 |
| bât. b - lot 8 | rdc | activitee | 793 m² | | | |
| | r+1 | bureaux | 252 m² | | | |
| | | total | 1045 m² | 102 172 € ht-hc / an | 10 450 € ht /an | 13 |
