Location d'entrepôt de 469 m² à Saint-Ouen - 93400 Réf : 12727470G-0004L

Proximité de la L14
Immeuble PARC VICTOR HUGO
Au sein d'un Parc d'activité tertiaire gardienné et recherché, idéalement situé au coeur de Saint Ouen (proximité des métros Ligne 13/14, du RER C et du périphérique), EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité lumineuse et en bon état de 469 m² comprenant 100 m² de bureaux d'accompagnement en R+1.
Service de restauration sur site, accès de poids-lourd, porte sectionnelle de plain-pied et HSP > 5 M.
3 emplacements de parkings extérieurs.

Accessibilité:

Autoroute A1 / A86 / Boulevard Périphérique "Porte de Saint Ouen"
Metro Garibaldi (L13), Porte de Saint Ouen (L14)
RER Saint-Ouen (C)
Bus Lignes 174 - 173 - 137
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	368	Immédiate	160 m²/an HT HC	13,91 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Activités	101	Immédiate	160 m²/an HT HC	13,91 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	469	Immédiate	160 m²/an HT HC	13,91 m²/an HT	Bail Dérogatoire 36 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	600 place/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 28,4 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Parc d'activité gardienné
• Digicode
• Interphone
• Activité :
• 1 porte sectionnelle de plain-pied (lot 6.5)
• 1 porte sectionnelle à quai (lot 6.6)
• HSP : 6M
• Chauffage par Aérotherme
• Courant triphasé
• Bureaux :
• Cloisons amovibles
• Moquette / Faux Plafond
• Câblage RJ45
• Cuisine
• Sanitaire
• balcon
• Surface RDC : 368 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 extérieurs