Location d'entrepôt de 620 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 1114457-0L

Local d'Activités à SAINT PRIEST - A LOUER - 630 m² divisibles à partir de 290 m²
Au sein d'un parc clos ultra sécurisé, nous vous proposons à la location, deux locaux mixtes en excellent état de 290 m² et 330 m² à usage d'activités et de bureaux. Ces locaux disposent de places de parking extérieures.
Location Locaux d'Activités - Saint Priest (69800) - 620 m² divisibles à partir de 290 m²

Accessibilité:

Route A proximité immédiate de la départementale D318 et du Bd Périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute Accès par l'autoroute A43
SNCF Gare de Vénissieux à proximité immédiate
Bus Bus TCL lignes C25, 62, 93 et T36
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	106				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC + R+1	Bureaux	224				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A3	Activités	330	Fin 4T 2024	115,15 HT/HC/m²/an	4400 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	164				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC + R+1	Bureaux	126				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A1	Activités	290	Immédiate	106,9 HT/HC/m²/an	4000 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Les charges comprennent l'assurance, l'entretien des espaces verts, l'entretien du désenfumage, l'entretien des portes sectionnelles, les bennes O.M et la taxe foncière.


Prestations :

• Parc ultra sécurisé
• Lot en excellent état
• 1 portail électrique
• 1 bloc sanitaires double
• Chauffage / Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr