Location d'entrepôt de 2 560 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 Réf : 1057800-0L

Entrepôt logistique à SAINT QUENTIN FALLAVIER - A LOUER - 2560 m²
Nous vous proposons à la location, un entrepôt logistique d'une surface totale d'environ 2560 m² comprenant 2400 m² d'activités et 160 m² de bureaux et locaux sociaux. Ce local est équipé de 9 quais dont 2 niveleurs, de 2 accès rampes de plain-pied et bénéficie d'une surface extérieure privative d'environ 500 m². Idéalement situé au centre de la zone logistique de Saint-Quentin-Fallavier, à 2 min de l'A43.
Location Entrepôt logistique - Saint Quentin Fallavier (38070) - 2560 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 2 min)
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 2 min
SNCF Gare Lyon-St-Exupéry-TGV (France)
Bus Parc du Chanay (BUS-1E)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	2400				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	160				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 1	Activités	2560	Immédiate	70,31 HT/HC/m²/an	10000 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 15000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Assurance : 4 000 euros /an


Prestations :

• 9 portes à quai (dont 2 quais niveleurs)
• 2 rampes d'accès avec porte sectionnelle
• Surface extérieure privative d'environ 500 m²
• Stationnements sur espace privatif
• Hauteur de 7,50 m
• Dalle béton charge lourde
• Eclairage complet du local
• Bureaux aménagés et câblés
• Sanitaires / Douche
• Réfectoire
• Chauffage / Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr