Location d'entrepôt de 3 402 m² à Savigny-le-Temple - 77176 Réf : 165560-0L

À Louer : Locaux d'Activités 3 402 m²
Immeuble PARC PIERREVAL
À louer : locaux d'activités de 3 402 m² situés à Savigny-le-Temple.

Ces espaces modulables sont divisibles à partir de 218 m², offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Idéalement situés dans une zone d'activité stratégique avec un excellent accès aux principales voies de communication. Parfait pour diverses activités professionnelles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Accessibilité:

RER Savigny le temple (RER D) à 15mns à pieds
Accès routier N6 à 4mns via A5
Autoroute A5 sortie 11 depuis Paris à 1km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	358		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT A1	Activités	392		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot A2	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT A5	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT B1	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT B2	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT B3	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT B4	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT B5	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT B6	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	381		100 euros/m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	20		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	115		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT C2	Activités	516		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	381		100 euros/m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	20		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	115		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT C3	Activités	516		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	177		100 euros/m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	41		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT C1	Activités	218		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Parkings					3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 9,4 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1,68 €/m²/an

Prestations :

• Programme neuf de 3 bâtiments à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement divisé en 16 cellules au total allant de 220 à 520 m² et pouvant être regroupées.
• Site entièrement clos et sécurisé.
• Activités : HSP : 6,90m ; Charge au sol : 3T/m² ; Tarif bleu ; Chauffage Aérotherme Gaz ; 1porte de plain-pied par cellule (3 x 3,5m)
• Bureaux : Eclairage LED ; Chauffage électrique ; livrés en open-space
• Certifié BREEAM GOOD
• Surface RDC : 3172 m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 Parking(s) extérieur(s)