Au sein d'un immeuble tertiaire situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), à louer locaux mixtes bureaux/stockage d'une surface d'environ 319 m² accessibles de plain-pied.
CBRE SOPHIA vous propose à la location des locaux en rez-de-chaussée, à usage de stockage & bureaux, cloisonnés, climatisés, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, situé quartier Les Bouillides sur la technopole de Sophia Antipolis, dans un environnement paysagé, au calme.
S'implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis c'est bénéficier de son dynamisme économique exceptionnel.
Sur site : restaurant, crèche, piscine, terrain de tennis
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : les centres de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, des restaurants, des snacks, un centre médical, une pharmacie, des banques, ainsi qu'un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.
Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Autoroute A8 à 10 mn
A 30 mn de Nice centre, 30 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain (proche gare routière des Messugues)
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus réseau interurbain- gare routière à 10 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 319 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 43,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 29 €/HT/M²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Locaux d'une surface d'environ 319 m² en Rez-de-chaussée, à usage de bureaux et stockage, aménagés cloisonnés, climatisés
- Sol PVC et moquette
- Luminaires faux-plafonds
- Précâblage informatique et téléphonique
- Accès de plain-pied (utilitaires)
- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Ensemble immobilier tertiaire regroupant plusieurs immeubles écoresponsables et fonctionnels, situés sur la technopole de Sophia Antipolis
- Parkings
- Fibre optique
- Sanitaires en parties communes
- Sur site : restaurant, accès piscine et tennis
- Electricité privatise incluse dans les charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
