Location d'entrepôt de 396 m² à Sophia Antipolis - 06560 Réf : 06_001814

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396 m² divisibles à partir de 153m²
/ m²/an
/ mois
/ an
120 €
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Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est
Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est
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loader Location d'entrepôt de 396 m² à Sophia Antipolis - 06560
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Description du bien

Locaux activités à louer 396 m² divisibles dès 153 m² Biot proche Sophia Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux d'activité de 396 m² environ en rez-de-chaussée divisibles dès 153 m².

Les locaux sont situés dans un site sécurisé (vidéo surveillance) et entièrement clôturé avec sur place un centre médical composé de médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, dentiste, ophtalmologue…

Coiffeur, boulangerie, crèche et restaurant dans le bâtiment voisin.

Bâtiment équipé de la fibre optique, parkings extérieurs de plain-pied et parkings visiteurs.

Carrelage au sol, faux plafond 60x120, dalle led, double vitrage neuf, climatisation neuve. Aucune restriction de tonnage. Voirie autorisant le passage de 44 tonnes, site adapté à la livraison par semi-remorques.

Place de parking extérieur en sus soit 790 euros HT/an/unité.

Chaque lot dispose de son propre système de climatisation et de son compteur EDF.

Les locaux sont situés à 5 minutes environ de la technopôle de Sophia Antipolis

Accès A8 à environ 5 minutes, Aéroport international Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'information et pour organiser une visite avec notre consultant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximité A8
Aéroport international Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes.

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Climatisation
Fibre optique
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Télésurveillance
Terrain bitumé
Terrain clos

Loyer annuel : 47520 € HTHC
Charges annuelles : 10692 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


batiment - lotetagesurface locative en m²loyer annuel ht/hc/m²/an parkingscharges annuelles et taxe foncièreparkingsdisponibilité
r8derdc sud243 m² environ140 euros ht/hc/m²/an hors foncier27 euros ht/m²/an1 parking pour 50 m² loué (5 parkings)immédiate
r8crdc angle sud ouest153 m² environ140 euros ht/hc/m²/an hors foncier27 euros ht/m²/an1 parking pour 50 m² loué (4 parkings)immédiate
r8de et r8crdc sud et angle sud ouest396 m² environ140 euros ht/hc/m²/an hors foncier27 euros ht/m²/an1 parking pour 50 m² loué (9 parkings)immédiate
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est est une société de conseil en immobilier d'entreprise active sur l'ensemble des Alpes-Maritimes et l'Est du Var. Membre du réseau ARTHUR LOYD, premier réseau national de conseil en immobilier d'entreprise.L'équipe constituée de professionnels expériment ...En savoir plus sur Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est à Sophia Antipolis

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