Location d'entrepôt de 3 412 m² à Strasbourg - 67000 Réf : GL-A13217L

Showroom avec vitrines à louer – Quarthier Rhin – Strasbourg

Sur un axe passant de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu'à 3 412 m² de locaux à usage d'activité et de showroom avec bureaux.

Ces locaux sont situés au sein d'un immeuble indépendant à usage d'activité ou de commerce avec bureaux en R+1 implanté sur un site clos avec une belle visibilité. Ils sont composés d'un hall de 2 814 m² en rez-de-chaussée au 4 portes sectionnelles, et d'une surface de 598 m² de bureaux aménagés à l'étage.

En direction de la frontière Allemande via le pont de Kehl, avec environ 45.000 passages de véhicules/jour, proche des axes routiers et autoroutiers et accessible en transports en commun avec un arrêt de tram à quelques mètres.

Disponibilité: Immédiate

Situation:
Quartier Rhin
- Autoroute A35
- Pistes cyclables
- Situé sur l''axe Strasbourg-Kehl

Prestations:
- Show room avec vitrines
- Sol carrelage
- Faux-plafond avec luminaires
- Climatisation
- Bureaux d'accompagnement (rdc)
- Sanitaires (rdc et 1er étage)
- Bureaux (1er) aménagés et partiellement cloisonné
- Sol moquette en dalle
- Faux-plafonds avec luminaires
- Murs peints
- Chauffage central au gaz
- Climatisation
- Salles d'archives
- Local technique avec baie de brassage
- Hall d'activité avec sol béton
- Grand skydome favorisant un éclairage naturel
- Partie vitré en partie haute
- Luminaires
- Portes sectionnelles
- Accès poids-lourds
- Parking de 147 places

Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 10,70