Location d'entrepôt de 755 m² à Toulouse - 31000 Réf : 159534-0L

A louer, local d'activité dans un bâtiment neuf de 1700 m² au Sud-Ouest de TOULOUSE, proche de l'A.64. Belle visibilité sur rond-point passant.
Dans un site composé de 3 bâtiments indépendants .
Belle hauteur sous poutre et plafond.
Accès à quai .
Locaux neufs, livrés bruts, fluides en attente.
Aménagement possible à la charge du bailleur : nous consulter
Emplacements de voitures extérieurs.
Belle visibilité sur le rond-point.
Accès direct par la rocade Ouest . Proche Zone Commerciale Carrefour. Entre les Zones Industrielles de Thibaud et du Bois Vert.
Autoroute Proximité Autoroute A.64

Accessibilité:

Route Accès direct par la rocade Ouest . Proche Zone Commerciale Carrefour. Entre les Zones Industrielles de Thibaud et du Bois Vert.
Autoroute Proximité Autoroute A.64
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	755	Immédiate	95 m²/an HT HC	3775 an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9060 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Dans un site composé de 3 bâtiments indépendants.
• Ossature métallique.
• Bardage double peau isolé.
• Toiture bac acier isolée.
• Trappes de désenfumage.
• Sol béton lissé.
• Locaux neufs, livrés bruts, fluides en attente.
• Aménagement possible à la charge du bailleur (surloyer à définir en fonction des prestations).
• DEPOT :
• Charge d'exploitation au sol 3,5 T/m².
• Tarif jaune possible.
• 1 accès à quai (hauteur 1 mètre).
• 2 accès piétons.
• Création possible d'une porte sectionnelle sur l'arrière.
• Hauteur sous poutre : 5,60 mètres
• Hauteur sous plafond : 6,50 mètres
• Parking mutualisé au centre du parc.
• Belle visibilité sur le rond-point.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr