LOCAL D'ACTIVITES
A LOUER
SECTEUR MINIMESSur un site multi locataires clos et sécurisé immédiatement accessible par le périphérique et les transports en commun, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 457 m² comprenant:
- environ 78 m² m² à usage de bureaux en RDC (open-space) et en étage (3 bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles)
- environ 379 m² à usage de dépôt.
Le bien offre à votre société une très belle visibilité d'enseigne sur un axe très passant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prises en périphérie en partie dépôt
Accès immédiat au périphérique
A proximité de l'hypercentre de Toulouse
Directement desservi par les lignes de bus n° 15 et 110
A proximité immédiate de la future station de métro "Ponts Jumeaux"
Disponibilité : 31/12/2024
Accès plain-pied : 2
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Douche : 1
Eclairage pavé LED
EDF Tarif Bleu
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6 à 7 m
Nbre Parkings extérieurs : 7 places
Open Space
Porte sectionnelle motorisée : 1
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Sanitaire : 2
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Stores
Trappe de désenfumage
Triphasé
Loyer annuel : 38845 € HT
Charges annuelles : 3224 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7105 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| niveau | usage | surface |
| rdc | dépôt | 379 m² |
| r+1 | bureaux | 78 m² |
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Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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