Location d'entrepôt de 2 741 m² à Trappes - 78190 Réf : 153321-0L

CBRE vous propose à louer une cellule d'activités située sur la commune de Trappes (78), dans le département de l'Essonne, à proximité des autoroutes A13, A12, A86, de la RN10 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de bureaux, de belles prestations : aire de manoeuvre, accès moyens et gros porteurs, portail d'accès, rampe de plain-pied et de nombreux quais. Locaux rénovés par le propriétaire. Belle surface de 2 741 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A13, A12, A86
Route RN10
RER Saint Quentin en Yvelines (ligne C)
SNCF Gare de Trappes à 5 mn par bus
Bus Ligne 415 S
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Total Cellule 4	Entrepôts	2741	Immédiate	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,2 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble ancien
• ICPE 1510 (E)
• Façade maçonnerie traditionnelle
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Aire de béquillage béton
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Chauffage immeuble gaz
• Locaux rénovés
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Chauffage par aérotherme gaz
• Charge au sol : 5T/m²
• Tarif jaune
• Hauteur libre sous poutre : 7.5 m
• 1 rampe de plain-pied
• Nombre de quais : 59
• Nombre de porte de plain-pied : 5
• Auvent
• Brut de béton
• Couverture bac acier
• Façade bardage double peau
• Chauffage et eau inclus dans les charges
• RIA
• Poste de garde
• Site clos et indépendant
• Parking : 80 places
• Travaux de rénovation important en cours (façade/bureaux/voirie) :
• Rénovation des bureaux en étage
• Reprise de la dalle à l'intérieur
• Changement du bardage et reprise du look de la façade
• Reprise étanchéité toiture
• Scission électrique du site et ajout de puissance électrique
• Réfection des enrobés
• Démolition du poste de garde actuel et remplacement par plus petit
• Ouverture de l'accès au centre qui redeviendra l'accès principal
• Reprise conformité ICPE
• Surface terrain : 39600

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr