Location d'entrepôt de 6 680 m² à Vaulx-en-Velin - 69120 Réf : 1298266-0L

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - VAULX-EN-VELIN (69120)
Immeuble LES PORTES DE LA SOIE
SAVILLS vous propose à la location des locaux d'activité mixtes au coeur d'un parc neuf totalisant 10780 m² de SUBL et divisibles dès 320 m².
L'implantation est idéale, proche des grands axes et des transports en commun.
Le parc bénéficie de nombreux stationnements et espaces verts.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

Accessibilité:

Bus Carré de Soie (BUS-C8, BUS-52, BUS-67, BUS-83, BUS-ZI4)
Métro Vaulx-en-Velin La Soie (METRO-A)
Tramway Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7)
Autoroute Accès périphérique Laurent Bonnevay et boulevard Urbain Est A42 et A43
SNCF Gare SNCF à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Activités	427,6	Immédiate	120 m²/an/HT-HC	16,87 HT/m²/an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Activités	443,74	Immédiate	120 m²/an/HT-HC	16,87 HT/m²/an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Activités	380,21	Immédiate	120 m²/an/HT-HC	16,87 HT/m²/an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	413	Immédiate	90 HT HC/m²/an	8,92 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	82	Immédiate	145 HT HC/m²/an	8,92 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Activités	77	Immédiate	90 m²/an/HT-HC	8,92 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule B01	Activités	572	Immédiate			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	243	Immédiate	90 m²/an/HT-HC	8,92 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	82	Immédiate	145 HT HC/m²/an	8,92 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Activités	34	Immédiate	90 m²/an/HT-HC	8,92 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule B02	Activités	359	Immédiate			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	243	Immédiate	90 m²/an/HT-HC	8,92 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	82	Immédiate	145 HT HC/m²/an	8,92 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Activités	34	Immédiate	90 m²/an/HT-HC	8,92 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule B03	Activités	359	Immédiate			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	242	Immédiate	90 m²/an/HT-HC	8,92 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	82	Immédiate	145 HT HC/m²/an	8,92 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Activités	34	Immédiate	90 m²/an/HT-HC	8,92 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule B04	Activités	358	Immédiate			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	242	Immédiate	90 m²/an/HT-HC	8,92 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	82	Immédiate	145 HT HC/m²/an	8,92 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Activités	34	Immédiate	90 m²/an/HT-HC	8,92 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule B05	Activités	358	Immédiate			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	370	Immédiate	90 m²/an/HT-HC	8,97 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	111	Immédiate	145 m²/an/HT-HC	8,97 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Activités	49	Immédiate	90 m²/an/HT-HC	8,97 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule C01	Activités	530	Immédiate			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	242	Immédiate	90 HT HC/m²/an	8,97 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	82	Immédiate	145 HT HC/m²/an	8,97 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Activités	34	Immédiate	90 HT HC/m²/an	8,97 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule C04	Activités	358	Immédiate			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	915	Immédiate	90 HT HC/m²/an	8,61 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	165	Immédiate	145 HT HC/m²/an	8,61 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Activités	242	Immédiate	90 HT HC/m²/an	8,61 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule D05	Activités	1322	Immédiate			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	306	Immédiate	90 HT HC/m²/an	8,61 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	113	Immédiate	145 HT HC/m²/an	8,61 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Activités	77	Immédiate	90 HT HC/m²/an	8,61 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule D01	Activités	496	Immédiate			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	242	Sous option	90 HT HC/m²/an	8,61 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	82	Sous option	145 HT HC/m²/an	8,61 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Activités	34	Sous option	90 HT HC/m²/an	8,61 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule D02	Activités	358	Sous option			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	243	Immédiate	90 HT HC/m²/an	8,61 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	81	Immédiate	145 HT HC/m²/an	8,61 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Activités	34	Immédiate	90 HT HC/m²/an	8,61 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule D03	Activités	358	Immédiate			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	400 place/an/HT-HC		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 13 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Parc d'activités avec locaux mixtes (activités et bureaux) avec un emplacement idéal.
• 86 stationnements soit 1 pk/125 m²
• Accès mode doux
• 25 places avec station de recharge
• Espaces verts
• Activités :
• H. SS POUTRE :
• BAT A (RDC = 4,35 m / R+1 = 3,35 m/ R+2 =4,35 m)
• BAT B,C,D = 6 m
• Structure : Charpente métallique
• Sol : Dalle industrielle
• Isolation : Bardage double peau
• Eclairage LED
• Chauffage au gaz par aérothermes
• Aire de manoeuvre
• Accès poids lourds de plain-pied
• Bureaux :
• Sanitaires privatifs
• Plinthes périphériques
• Split système
• Eclairage LED
• Sols PVC
• Surface RDC : 4745 m²
• Résistance sol : 3 T/m²
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 41 places