Location d'entrepôt de 692 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 1131424-0L

Locaux d'Activités à partir de 100 m² & Local Mixte de 198 m² à VENISSIEUX - A LOUER
Au sein d'un parc fermé, vidéo surveillé et disposant d'un service de gardiennage, nous vous proposons à la location, 4 locaux d'activités de 100 m², 118 m², 120 m² et 156 m², ainsi qu'un local mixte d'une surface totale d'environ 198 m².
Chaque lot dispose de places de stationnement privatives.
Location Locaux d'Activités à partir de 100 m² & Local Mixte de 198 m² - Vénissieux (69200)

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Bd Périphérique, de l'A7 et de l'A43
Tram Tramway T4 à moins de 10 min
Bus Bus TCL ligne 35
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	98				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule F26B	Activités	198	Immédiate	121,21 HT/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	111				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	45				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule F21	Activités	156	Sous 1 mois	102,56 HT/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	20				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule F14	Activités	120	Sous 1 mois	116,67 HT/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	88				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	30				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule F33	Activités	118	Sous option	122,88 HT/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	80				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	20				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule F35	Activités	100	Sous 1 mois	119 HT/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 6,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Assurance : 1,90 euros HT/m²/an


Prestations :

• Lot F14 : Local d'activités avec un bureau en mezzanine de 20 m² environ.
• Sanitaire privé
• Porte sectionnelle (3 m x 3 m)
• 1 place de stationnement
• Lot F21 : Local d'activités avec un open-space de 45 m² environ.
• 111 m² dont 50 m² de surface isolée et chauffée et 61 m² d'activité stockage avec
• une porte sectionnelle 3 m x 3 m
• Sanitaire privatif
• 3 places de stationnement
• Lot F26B : Local mixte activité / stockage + bureau / show room :
• 100 m² d'activités avec 2 entrées indépendantes et 2 grandes portes sectionnelles (3 m x 3 m)
• 98 m² tertiaire avec accès indépendant comprenant 2 bureaux cloisonnés + 1
• grand open-space avec climatisation réversible.
• Sanitaires privatifs
• 4 places de stationnement
• Lot F33 : Local d'activités disposant d'un espace de bureaux d'environ 30 m²
• 1 rideau métallique + 1 porte piétonne
• Sanitaire privé
• 2 places de stationnement
• Lot F35 : Local d'activités disposant d'un bureau de 20 m² au RDC avec climatisation
• réversible. 1 espace de rangement fermé.
• Espace atelier entièrement isolé par un faux plafond avec pavé LED.
• Sanitaire privé
• 1 coin kitchenette
• 1 porte piétonne + 1 porte sectionnelle 3( m x 3m)
• 2 places de stationnement privatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr