Location d'entrepôt de 713 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 170345-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment récent en très bon état. Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette (91). Excellente localisation à proximité de l'autoroute A10. Ce local industriel dispose de 2 portes sectionnelles, d'une hauteur dans la surface d'activités de 7m env. Tarif jaune (48 kVa) présent dans le local. Possibilité de conserver les 2 chambres froides: une positive (+4°) et une négative (-20°). Belle surface de 700 m² divisibles à partir de 356,5 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A10
RER Ligne B - "Gare de Palaiseau Villebon"
SNCF Gare TGV de Massy
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	500	Immédiate	100 m²/an HT HC	8,75 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	45	Immédiate	100 m²/an HT HC	8,75 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	168	Immédiate	100 m²/an HT HC	8,75 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8556 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1200 €/m²/an

Prestations :

• Toiture: bac acier isolé
• Puissance électrique: 48 kVa (tarif jaune)
• Eclairage LED
• 13 places de parking
• Possibilité de conserver les 2 chambres froides : une positive et une négative
• * Frais de rédaction de bail à prévoir
• Surface terrain : 0
• Accès bâtiment : . Gros porteurs
  
• Ossature : Métallique       

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr