Au sein de la zone de Courtaboeuf, GSA Immobilier vous propose 733 m² d'activités avec bureaux d'accompagnements à la location. Sites multi-locataires clos et sécurisé rénové au 4T 2023. Un accès via porte sectionnelle, hauteur libre de 4 mètres pour stocker.
Accessibilité:RER TGV Massy-Palaiseau (via bus 22 en 22 min)
RER RER B Orsay (via bus en 19 et 29 min)
Autoroute Autoroute A10 A6 N118
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 604 | Immédiate | | | ILAT |
| RDC | Bureaux | 129 | Immédiate | | | ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 733 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 20,3 m²/an HT (base 2023) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 13,5 €//m²/an/HT (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,2 €/m²/an
Information sur le Bail :Garantie supplémentaire demandée si nouvelle société ou récente * Fiscalité : 22,95 euros m²/an HT
Prestations :- ACCÈS--
- Portail d'accès, site clos et sécurisé par caméras de surveillance
- Site multi-locataires
- Patio intérieur commun
- Parkings privatifs
- AGENCEMENT LOT--
- Éclairage : 100 % LED
- Surface lumineuse et traversante
- Une porte sectionnelle par lot
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 733 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 4 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Chauffage aérotherme électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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