Location d'entrepôt de 733 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 13079270G-0004L

Activités légères / Laboratoires PARIS SACLAY
Immeuble HIGHTECH PARK 3
Découvrez des opportunités exceptionnelles dans la zone stratégique de Courtaboeuf, Paris-Saclay. EVOLIS vous offre la location d'une surface mixte et polyvalente de 733 m², idéale pour des activités variées, y compris des laboratoires. Vous profiterez également de parkings privatifs pour une accessibilité optimale. Nos locaux, fraîchement rénovés, vous offrent un environnement moderne pour stimuler votre croissance et votre innovation. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui

Accessibilité:

Bus Réseau Paris-Saclay Mobilités n°2
RER RER B & C - MASSY PALAISEAU
SNCF TGV MASSY PALAISEAU
Route N104, N118
Autoroute A10
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	604				Indice ILAT
1	Bureaux	129				Indice ILAT
	Parkings					Indice ILAT
Total Cellule H3 Lot 1	Activités	733	Immédiate	110 m²/an HT HC	16,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 13,5 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,2 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe Bureaux : 11,2 euros/m² / an HT


Prestations :

• Site clos par portails
• Interphone
• Immeuble rénové
• Accès moyens porteurs
• Accès PMR sur certains lots
• Surface de bureaux modulables selon les besoins
• Accueil
• Espace ouvert
• Locaux en bon état
• Faux plafonds / revêtement de sol
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Surface RDC : 604 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 23 extérieurs