Location local commercial 300m² Bordeaux (33000)

Location de local commercial de 300 m² à Bordeaux - 33000 Réf : VTE24119

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300 m²

/ m²/an

/ mois

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7 000 €

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Contacter Liot Julien par téléphone pour la REF VTE24119 au : 0648553281

Description du bien

JL Partners vous propose une lieu d'exception en plein coeur du triangle d'or de Bordeaux.

Venez découvrir ce lieu d'exception niché à 2 pas de la place des quinconces et des allées de tourny.
Nous avons à la location 2 locaux distincts de 300m² environ en rdc et sous-sol exploité et exploitable.
Vous trouverez de grands volumes pouvons être cloisonnés si besoin, alliant des matériaux modernes et ancien.

Ce lieux serait idéal pour des bureaux, profession libérale, voir commerce soumis à accord.
Les photos ont été réalisé avant le déménagement, l'ensemble nécessite des travaux pour refaire le sol et la peinture

Caractéristique du bien :
- superficie : 300m² environ
- lot 13-14 245m² RDC + sous sol
-lot 53 : 55m²

Conditions financières :
- Bail 3/6/9
- loyer 280€ HT/HC/m²/an
- Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires d'agence 20%HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Pour plus d'informations contactez l'agence.

Bâtiment économe
kWhEP/m²/an Bâtiment énergivore

Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an Forte émission de GES

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- Climatisé
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900€/mois 40 m²
- Extraction

Location de local commercial de 300 m² à Bordeaux - 33000 Réf : VTE24119

Description du bien

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