BORDEAUX LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A LOUER AU COEUR DU QUARTIER EURATLANTIQUEBORDEAUX, au cœur du quartier Euratlantique,
quartier mixte combinant du tertiaire, des équipements culturels, des commerces, des services et des logements, le programme " LES CIMES" est composé de 2 bâtiments de bureaux, comprenant en pieds d'immeubles:
Deux locaux commerciaux d'une surface, chacun, de 149m² et de 374m²
ainsi que deux locaux commerciaux dédiés à des activités de Restauration, d'une surface, chacun, de 217m² et de 240m² livré avec conduit d'extraction et emplacement bac à graisse.
Livraison brute de béton, avec fluides en attente et vitrines/menuiseries posées.
Excellente desserte en transport en commun avec la proximité de la Gare Saint jean et ses deux lignes de Tramway C et D.
2 places de parking privatives possibles par lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus lianes n°20,35, 31
Tram C et D arrêt Carle Vernet
Gare St Jean SNCF à 10mns
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 186200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | loyer annuel ht |
| 149 m² | 28 310€ ht |
| 217 m² (usage restauration) | 41 230€ ht |
| 240 m² (usage restauration) | 45 600€ ht |
| 374 m² | 71 060€ ht |
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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