Location de local commercial de 5 854 m² à Charvieu-Chavagneux - 38230 Réf : 12559120G-0005L

GRAND TERRAIN, GRANDE HAUTEUR
Immeuble L A T R E F I L E R I E
Exclusivité ! Sur la commune de CHARVIEU CHAVAGNIEU, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activités de 5 854 m² sur un terrain de 10 265 m².

Le site sera entièrement réhabilité en fonction du cahier des charges et livré 12 mois après la signature d'un bail en état futur d'achèvement (BEFA). Aménagements à la demande et selon les besoins liés à l'activité.

Accessibilité:

Autoroute A432
Route Départementale D517
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	5854	12 MOIS APRES ACCORD	85 HT/HC/m²/an		BEFA - Bail 3/6/9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT, payables à la signature du bail

Prestations :

• Bâtiment industriel à réhabiliter :
• Charpente métallique
• Dalle béton
• Bardage double peau
• Hauteur utile : environ 9 m
• Nombreuses portes industrielles motorisées
• Nombreux parkings
• Terrain indépendant
• Possibilité de créer des quais
• Surface RDC : 5854 m²
• Surface terrain : 10265

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr