Location de local commercial de 1 211 m² à Éragny - 95610 Réf : 13133990G-0001L

Au coeur de la zone d'activité de la Dianne à Eragny (95610), EVOLIS vous propose une surface d'activité/locaux commerciaux de 539 dont 450 m² de surface de vente et un deuxième local de 672 m². Pas de droit au bail demandé. Parking extérieur commun. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie.

Accessibilité:

Autoroute A15
Route N184
Route Départementale D984
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	450	Immédiate			selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
RDC	Bureaux	89	Immédiate			selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Total Cellule	Locaux Commerciaux	539	Immédiate	110 m²/an HT HC	11,13 m²/an TTC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
RDC	Locaux Commerciaux	672	Immédiate	110 m²/an HT HC	22,32 m²/an TTC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

Impôt Foncier : 6800 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2035,36 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Taxe bureaux : 3.72 euros / an HT


Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade en bardage avec vitrine
• Accès véhicules légers
• Double accès
• Espace ouvert
• Local technique
• Cuisine
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6,5 m
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 1211 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr