A LOUER - CELLULES COMMERCIALES ESSEY LES NANCY- ref OLCOM2316569 B-timents neufs livré en mai 2024. Prestations des immeubles livrés par le bailleur : Hors d'eau et hors d'air, fluides en attentes (eau et électricité), sol dalle béton, bardage de type double peau en murs périphériques et toiture, parking tracé comprenant deux bornes électriques, vitrines installées, ERP de type 5.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Hauteur sous poutre | 5,95 mètre(s) max 6,20 m |
Implanter votre commerce dans la zone d'activité de la Porte Verte d'Essey-lès-Nancy présente plusieurs atouts et avantages :
1. Accessibilité et visibilité : La Porte Verte bénéficie d'une excellente accessibilité, étant située à proximité des grands axes routiers, notamment l'A33 et la N57. Cela garantit un flux constant de clients potentiels. De plus, la visibilité de votre commerce est maximisée grâce à l'emplacement stratégique de la zone.
2. Dynamisme économique : La Porte Verte est une zone d'activité dynamique avec une diversité de commerces et d'entreprises. La présence de grandes enseignes attire une clientèle variée, ce qui crée des synergies et augmente le potentiel de fréquentation de votre commerce.
3. Infrastructures modernes : La zone est bien équipée en termes d'infrastructures. Les locaux sont modernes et bien entretenus, offrant un cadre agréable pour votre activité et pour vos clients.
4. Stationnement et commodités : La Porte Verte dispose de nombreux parkings gratuits, facilitant l'accès pour vos clients. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet d'attirer une clientèle plus large.
5. Potentiel de croissance : En vous implantant dans une zone en plein essor, vous bénéficiez d’un environnement propice au développement. Les projets d'expansion et les nouvelles constructions dans la zone montrent une tendance positive pour l'avenir, offrant des opportunités de croissance pour votre entreprise.
6. Communauté d'entrepreneurs : S'installer à la Porte Verte signifie rejoindre une communauté d'entrepreneurs et de commerçants. Cela favorise les partenariats, les échanges de bonnes pratiques et la mise en place d'actions communes pour dynamiser la zone.
7. Qualité de vie : Enfin, la qualité de vie à Essey-lès-Nancy et dans ses environs est un atout non négligeable. C'est une région agréable où il fait bon vivre et travailler, ce qui peut également attirer des employés qualifiés pour votre commerce.
En résumé, la zone d'activité de la Porte Verte d'Essey-lès-Nancy offre une combinaison d'accessibilité, de dynamisme économique, d'infrastructures de qualité, et d'opportunités de croissance, faisant d'elle un emplacement stratégique pour implanter et développer votre commerce.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
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