Location de local commercial de 80 m² à La Madeleine - 59110 Réf : 1291406-0L

Boutique lumineuse avec bel effet d'enseigne à louer sur axe majeur de La Madeleine
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 80 m², idéalement situé sur un axe commerçant de La Madeleine (59) à proximité de Lille.

Emplacement premium, nombreuses dessertes à proximité directe !

Accessibilité:

Autoroute A22, Rocade Nord-Ouest
Aéroport Aéroport de Lille à 15 min
SNCF Gares Lille Europe et Flandres à 2 km, Gare de La Madeleine à 1 km
Tram Tram : arrêt à 2 min de marche
Métro Métro : lignes 1 et 2 à 2 km
Bus Bus : lignes 50, 86, 88, L5, L91
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC Co.	Locaux Commerciaux	80	Immédiate	300 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Cette offre de premier choix bénéficie des équipements suivants :
• Sol en parquet flottant,
• Murs repeints récemment,
• Luminosité naturelle abondante,
• Accès privatif donnant sur le couloir de l'immeuble.
• Un parking privatif est également disponible en option.
• Enfin, l'emplacement est dynamique et de nombreux commerces sont implantés dans la zone : coiffeur, bar brasserie, cordonnerie, banque, halles épicerie, agence immobilière, primeur, pizzeria, pharmacie, épicerie fine, boulangerie, fleuriste, opticien etc...
• Activités autorisées : Tous commerces
  
• Zone d'implantation :Centre-Ville
• Arrière boutique : oui
• Sanitaires : oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr