Location de local commercial de 193 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 1316900-0

LYON 3 - Local commercial - A LOUER - 193 m² - Cession de bail
Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 193 m² environ situé dans le 3ème arrondissement de Lyon.
Ce local bénéficie d'un vaste linéaire vitrine assurant une visibilité maximale de l'activité.
Location d'un local commercial à Lyon 3 (69003) - 193 m² - Cession de bail

Accessibilité:

Bus Saxe - Lafayette (BUS-C3, BUS-C4, BUS-C13, BUS-C14, BUS-27, BUS-PL1), Cordeliers (BUS-C5, BUS-9, BUS-171), Augagneur Servient (BUS-C9)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Guillotière Gabriel Péri (METRO-D), Cordeliers (METRO-A), Place Guichard (METRO-B)
Tram Saxe - Préfecture (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	60	Après accord			ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC + Mezz	Locaux Commerciaux	133	Après accord			ILC Indice des Loyers Commerciaux
31	Locaux Commerciaux	193		22000 HT/HC/m²/an	1060 m²/an HT	ILC Indice des Loyers Commerciaux

Prix de cession de bail : 400000 Euros

Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Bon état général
• Luminaires suspendus
• 2 sanitaires privatifs
• Vitrine
• Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
  
• Visibilité :Bonne
• Flux piéton :Très bon
• Flux véhicules :Très bon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr