Location de local commercial de 320 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 1299715-0L

Local commercial - Lyon 6 - A LOUER - 250 m2 +cave
Sur un secteur en évolution , nous vous proposons à la location pure, 2 lots de commerce communiquant via une cour de la copropriété, disponibles sur une surface totale de 250m² avec 70 m² de surface de cave. Les locaux, en bon état bénéficient d'une belle visibilité depuis la rue grâce à ses vitrines. Les locaux disposent de climatisation réversible, carrelage, faux plafonds , led , cloisons amovibles. Possibilité de surfaces supplémentaires au local (130m2) en sus des 2 lots.
Location d'un local commercial à Lyon 6 (69006) -- 250 m2 +cave

Accessibilité:

Métro Métro A
Bus Lignes C3, C4, C5, C9, C13, C14, C18
SNCF Gare Perrache
SNCF Gare Part-Dieu
vélo'V Nombreuses stations Vélo'V à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	250	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Cave	70	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Locaux Commerciaux	320			2632 /an HT	ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 3313 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Vitrines
• Climatisation réversible
• Carrelage au sol
• Mezzanine
• Faux-plafonds
• Accès cour commune
• Accès PMR
• Visibilité :Bonne
• Flux piéton :Moyen
• Flux véhicules :Moyen
• Nombre de vitrines : 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr