Location de local commercial de 38 m² à Nantes - 44000 Réf : 1105222-0L

A louer local commercial Pirmil Nantes Rezé - 38 m2
Nous vous proposons à la location un local à proximité de Pirmil avec une surface de vente de 38 m² environ avec coin kitchenette et sanitaire et une réserve qui viennent compléter ce bien (soit une surface de 56 m² environ). Le local a été entièrement rénové avec goûts l'année dernière (prise de possession en l'état).
Il est idéal pour une activité de commerce (hors restauration), une activité de service, ou une activité de bureau. Ce local est situé dans une rue passante et commerçante.

Accessibilité:

SNCF Rezé-Pont-Rousseau (France)
Bus BUS-162, BUS-38, BUS-36, BUS-28, BUS-27, BUS-C9, BUS-C4, BUS-172, BUS-42, BUS-152, BUS-118, BUS-E8, BUS-26, BUS-4,
Tram TRAMWAY-3, TRAMWAY-2
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	38	Immédiate	315,79 HT/HC/m²/an	130 mois	3-6-9 ans ILC

Impôt Foncier : 680 €/
Régime Fiscal : hors TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer net de TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Garantie bancaire couvrant 6 mois de loyer en plus du dépôt de garantie. Modalités de paiement : virement ou prélèvement bancaire d'avance.


Prestations :

• Local commercial en bon état refait avec goûts
• surface de vente d'environ 38 m2 avec une réserve, cuisine et des sanitaires.
• Surface totale d'environ de 56 m2
• Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
  
• Visibilité :Très bonne
• Arrière boutique : oui
• Sanitaires : oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr