Entre la rue Etienne Marcel et le forum des Halles, EVOLIS vous présente une boutique en très bon état sur 3 niveaux. Enseignes N°1 autour
Rez-de-chaussée clair et lumineux disposant de deux belles vitrines, d'une arrière boutique commercial avec une porte fenêtre donnant sur une courette apportant de la lumière.
1 er étage commercial, disposant d'un point d'eau et de toilettes.
Grande réserve disposant d'un monte fut.
Idéal pour une marque de PAP ou pour un coiffeur, un salon de beauté avec cabine à l'étage ou coffee shop.
Accessibilité:Bus Louvre - Etienne Marcel (BUS-85, BUS-74, BUS-N16, BUS-N15), Etienne Marcel - Montmartre (BUS-29)
Métro Louvre-Rivoli (METRO-1), Sentier (METRO-3), Les Halles (METRO-4)
RER CHATELET-LES HALLES (RER D, RER A, RER B)
Transilien Châtelet les Halles (TRAIN-RER D, TRAIN-RER B, TRAIN-RER A)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Réserve | 48,2 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 52,6 | Immédiate | | 2000 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 1 | Locaux Commerciaux | 27,3 | Immédiate | | 2000 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 2500 €//an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Dépôt de garantie : GAPD si création et selon dossier
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Monte-fut
- Réserves attenante
- Rénové
- Bon état
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Surface RDC : 52,6 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
