Au coeur du 9ème, Rue Lafayette, nous vous proposons un local commercial de 68m² sur 2 niveaux, belle façade d'angle de 7/8 mètres.
Pas d'extraction.
Rez-de-Chaussée de 38m² et un sous-sol relié de 30m². Les locaux sont en état d'usage. Tout activité commerciale sans nuisance.
Environnement : Restauration, Banque, Hôtels, Brasserie, Carrefour City.
Accessibilité:Bus Provence - Drouot (BUS-85, BUS-74), Cadet (BUS-26, BUS-43), Le Peletier (BUS-45, BUS-40), Carrefour de Châteaudun (BUS-32)
Métro Richelieu-Drouot (METRO-9), Le Peletier (METRO-7), Grands Boulevards (METRO-8), Notre-Dame de Lorette (METRO-12)
RER AUBER (RER A)
Transilien Haussmann Saint-Lazare (TRAIN), Auber (TRAIN)
SNCF Haussmann-St-Lazare (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 30 | Immédiate | | 2500 /an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 38 | Immédiate | | 2500 /an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 845 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT . Garantie complémentaire : 6 ou 9 mois selon éléments comptables et financiers
Prestations :- Environnement commerçant
- Belle Façade d'angle sur Rue
- Surface RDC : 38 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
