Local commercial à VILLEURBANNE - LA DOUA SUD - A LOUER - 120 m² - Gaine d'extraction de 400 mm
Nous vous proposons à la location, un local commercial en angle d'environ 120 m². Équipé d'une gaine d'extraction de 400 mm de diamètre, tous types de restauration sont possibles. Situé au coeur d'une zone tertiaire/résidentielle, l'emplacement conviendra parfaitement à une activité de boulangerie ou de restauration traditionnelle.
Terrasse annuelle et estivale envisageable.
Local commercial à louer - LA DOUA SUD - Villeurbanne (69100) - 120 m² - Gaine d'extraction de 400 mm
Accessibilité:SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 10 min
Tram Tramway lignes T1 et T4 arrêt "Condorcet"
Bus Bus TCL lignes C2, C17, C26, 37, 69 et 70
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 120 | 4ème trimestre 2024 | 212,5 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Accès PMR
- Brut de béton
- Vitrine posé (11 mètres de linéaire)
- Gaine d'extraction de 400 mm de diamètre
- Porte coulissante automatique
- Dossier ERP pour restauration réalisé
- Terrasse estivale et annuel possible
- Climatisation possible
- Extracteur de fumées : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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