Bureau à vendre de 3 220 m² à Brest - 29200 Réf : 654840-0V

IMMEUBLE TERTIAIRE PLATEAU DES CAPUCINS BREST RIVE DROITE A VENDRE A LOUER
Immeuble CAP FARVEL
A proximité immédiate des Atelier des Capucins : lieu populaire accueillant une diversité de publics et peut rassembler près de 6 000 personnes lors de manifestations d'envergure.
L'on trouve également au sein de l'atelier : Médiathèque, restaurants, Climb Up et diverses boutiques et espaces de co-working.
Au coeur du plateau des Capucins à Brest, l'immeuble Le "CAP FARVEL" propose 3000m2 de bureaux non divisibles répartis sur 6 niveaux.
A proximité immédiate des Ateliers ( lieu populaire accueillant une diversité de publics et peut rassembler près de 6 000 personnes lors de manifestations d'envergure), Le "CAP FARVEL" se trouve également à proximité d'un pôle culturel Brestois important, qui permettra au quartier de continuer à se transformer en un secteur mixte dynamique culturellement, et économiquement.

Les plateaux de bureaux sont livrés aménagés et proposent de belles prestations et l'immeuble est labellisé BREEAM GOOD.

Le bâtiment de bureaux, situé côté nord-ouest, est en liaison avec la rue Médiane et bénéficie d'une lumière confortable et adaptée pour les espaces de travail.Le coeur d'ilot est végétalisé avec un jardin animé par la vie des commerces, logements et bureaux.

Accessibilité:

Proximité du téléphérique urbain reliant le quartier au bas de la rue de Siam.
Bus
Tram Proximité de la station de tramway"Les Capucins"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	410	Nous consulter	n.c.	n.c.
1	Bureaux	562		n.c.	n.c.
2	Bureaux	562		n.c.	n.c.
3	Bureaux	562		n.c.	n.c.
4	Bureaux	562		n.c.	n.c.
5	Bureaux	562		n.c.	n.c.
	Parkings			n.c.	n.c.

Prestations :

• Isolation thermique par l'extérieur
• Raccordement au réseau de chauffage urbain
• Ventilation double flux avec récupérateur de calories
• Fenêtres ouvrantes à la française
• Interphone et badge
• LE PROGRAMME:
• 3 000 m² de bureaux
• 46 places de stationnement réservées
• Un local vélos
• 160 m² de bureaux au RDC
• 300 m² à 500 m² par niveau
• Possibilité de diviser les plateaux en deux espaces indépendants
• Possibilité de cloisonnement tous les 2m70.
• Possibilité de bénéficier d'une concession de parking (bail de 16
• ans) : 8 000 euros HT pour les 16 années.
• PARTIES COMMUNES:
• Un bloc sanitaire par plateau de bureau
• Ascenseurs et escaliers
• CALENDRIER:
• Préparation de chantier : 1 mois
• Gros oeuvre : 5 mois
• TCE : 11 mois
• LIVRAISON :
• Locaux livrés entièrement aménagés
• Possibilité de rehausser d'un demi-niveau en Rooftop
• Labellisation BREEAM VERY GOOD
• Chauffage Urbain
• Surface RDC : 410 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 46 places