Bureau à vendre de 945 m² à Chessy - 77700 Réf : 1213594-0V

Immeuble FITZGERALD
Propriétaire de vos bureaux, dans un magnifique immeuble de style ART DECO.
Au sein du quartier des Studios et Congrès à Chessy, au coeur du Val d'Europe, à deux pas des transports et des accès routiers.
G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition de plusieurs surfaces de bureaux modernes et lumineuses, à partir de 198 m².

Accessibilité:

RER Val d'europe (A, E)
Autoroute A4, A104
SNCF Hub TGV
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	238,2	Sous option	2700 m² HT	35 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	198	Immédiate	2700 m² HT	35 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	254,2	Immédiate	2700 m² HT	35 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
3	Bureaux	254,2	Immédiate	2700 m² HT	35 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
2SS	Parkings		Immédiate	15000 U HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA

Impôt Foncier : 14 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 10,66 €/m²/an

Prestations :

• Double hauteur sous plafond de 5,50 mètres dans le hall
• Banque d'accueil doté d'un interphone
• 2 ascenseurs en inox brossé
• Climatisation VRV 3 tubes
• Immeuble fibré
• Local vélo
• Commerces en RDC
• Site accessible depuis la place Octogonale
• Terrasse / Jardin avec vue sur un coeur d'îlots paysagers
• Parkings en sous-sol
• Accessibilité PMR
• ERP 5
• Climatisation
• HSP : 2,70 mètres
• Faux plafond acoustique
• Eclairage LED (300 lux)
• Moquette
• Courant fort dans les plinthes périphériques
• Mesures conservatoires pour le courant faible
• Terrasse aménagée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: en sous-sol