Vente bureaux Évreux centre-ville - Proche bus et gare SNCF

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Bureau à vendre de 679 m² à Évreux - 27000 photo - 1

679 m² divisibles à partir de 103m²

total

/ m²

450 000 €

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Arthur Loyd Rouen

4.6 / 5

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Description du bien

Idéal investisseurs - Beau potentiel Bureaux ou habitation au coeur du centre-ville d'EVREUX

Accessibilité:

HYPER CENTRE
Toutes lignes de bus
SNCF à 500 m

Étage	Type	Surfaces	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Commerce	203	n.c.	n.c.	6 % HT du prix Net Vendeur	Droits de mutation
1	Bureaux	270	n.c.	n.c.	6 % HT du prix Net Vendeur	Droits de mutation
2	Bureaux	103	n.c.	n.c.	6 % HT du prix Net Vendeur	Droits de mutation
3	Grenier	103	n.c.	n.c.	6 % HT du prix Net Vendeur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 12984 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6 % HT du prix Net Vendeur

Prestations :

Au coeur du centre-ville d'EVREUX, un immeuble mixte commerce et tertiaire offrant :
En rez-de-chaussée :
Deux commerces actuellement occupés
Au 1er étage :
Plateau de bureaux avec sanitaires et coin cuisine
Agrandissement sous verrière réalisé en 2015
Au 2ème étage:
Plateau de bureaux avec sanitaires
Au 3ème étage :
Un grenier à aménager
Cave d'env. 98m2
Chauffage Gaz de ville
Huisseries PVC/Double vitrage
Surface RDC : 203 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment économe 115
kWhEP/m²/an Bâtiment énergivore

Faible émission de GES 14
kgeqCO2/m²/an Forte émission de GES

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