Bureau à vendre de 115 m² à Gradignan - 33170 Réf : 13016180G-0004

Sur un axe principal de Gradignan, Evolis vous propose à la vente ou à la location cette maison individuelle de 2006, modulables selon vos besoins.
Jardin d'accueil, salon, 1 espace cuisine, 3 bureaux individuels, une mezzanine, une salle technique, 1 Wc et 1 salle d'eau.
Très belle visibilité, prises RJ 45, terrasse extérieure à l'arrière du bâtiment. Stationnements gratuits à proximité.

Accessibilité:

Bus Lignes 21 et 80
Route Rocade sortie 16
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	105,02	Sous compromis	3639,2 m² HD	n.c.	6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
MEZ	Bureaux	10,39	Sous compromis	3639,2 m² HD	n.c.	6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Sous compromis	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 19,17 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Cuisine
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse privative
• Parquet
• Carrelage
• Câblage informatique et téléphonique
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage au sol
• Douche
• Sanitaires
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 105,02 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 places