Bureau à vendre de 1 102 m² à La Madeleine - 59110 Réf : 165459-0V

Ce programme est situé sur la commune de La Madeleine aux portes d'Euralille et dans l'environnement immédiat du futur tribunal de Lille. Nous vous proposons dans cet environnement d'exception plusieurs plateaux de bureaux à la vente.
Plusieurs parcs publics bordent Sensorium et ses alentours, assurant de conserver les bâtiments dans un écrin de verdure.
L'accessibilité est le maître mot grâce à des myriades de commodités, de services et d'activités situées à quelques pas de là. Le quartier, à l'image du projet, affirme une ambition forte de développement durable portant en son coeur la biodiversité et la performance énergétique. Ainsi, émergeront à La Madeleine de nouveaux usages de la ville.

Accessibilité:

Tramway arrêt : Romarin
Route Grand Boulevard
Bus arrêt : Chauffour
Autoroute A1
SNCF Gares TER & TGV à 15 min
Stations V'Lille à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	216	Décembre 2024	4950 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	243	Décembre 2024	4950 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	244	Décembre 2024	4950 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	399	Décembre 2024	4950 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Ascenseurs
• Alarmes
• Base paysagère
• Balcons végétalisés
• Chauffage : ventilateurs convecteurs
• Hauteur libre 2m70
• Faux plafonds
• Faux plancher
• Stores intérieurs sur les façades exposées
• Ventilation double flux collective
• Certification, label, norme :
• Norme RT 2012 -40%
• Label E+C-, niveau E2C1
• Certification BREEAM Excellent
• 25 places de parking intérieur :
• Prix de vente : 25 000 euros/HT/U

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr