Bureau à vendre de 1 458 m² à Les Ulis - 91940 Réf : 181196-0

LE GINKGO
Immeuble MINIPARC DES ANDES - Le Gingko
A louer, immeuble indépendant à usage de bureaux et activité légère aux Ulis, dans la ZA de Courtaboeuf.
Immeuble en très bon état, entièrement climatisé et bénéficiant de 2 accès livraison.
Excellente accessibilité routière et arrêt de bus à toute proximité.
Disponibilité : Immédiate
Idéal siège social !

Accessibilité:

Autoroute N118, A10, A6, N104
Bus Nombreuses lignes de bus
RER RER B et C "Massy-Palaiseau"
SNCF TGV "Massy-Palaiseau"
Aéroport Aéroport d'Orly
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	486	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	486	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	486	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Impôt Foncier : 26809 €//an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 7,22 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges comprennent les fluides


Prestations :

• Le Parc d'activité de Courtaboeuf est localisé au coeur du cluster scientifique et technologique Paris-Saclay, il est devenu un pôle économique d'envergure et l'un des plus importants de la région Ile de France.
• Situé sur les communes des Ulis, Villebon-sur-Yvette et Villejust il s'étend sur 376 hectares.
• 1 200 entreprises emploient près de 24 000 personnes et accueillent environ 12 000 visiteurs par jour.
• Immeuble indépendant en très bon état d'usage
• RDC à usage polyvalent (bureaux, activité légère ou laboratoires), 2 accès livraison (double porte)
• Locaux cloisonnés ou en open space selon les niveaux
• Climatisation réversible sur l'ensemble de l'immeuble
• Ascenseur
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 486 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 Parking(s) extérieur(s)