Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité des Brotteaux, bureaux à la vente par étage
Immeuble
LE RHONE ALPESSavills vous propose à la vente au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate de la Gare Part-Dieu et du quartier des Brotteaux. Excellente visibilité de l'immeuble avec plus de 40 mètres de façade, l'immeuble bénéficie de la station de tramway Thiers Lafayette.
Accessibilité:Bus C3 - "Thiers - Lafayette" à 90 m
Bus C16, n°27 - "Collège Bellecombe" à 350 m
Métro Ligne B - "Brotteaux" à 600 m
Tramway T3 - "Gare Part-Dieu Villette" à 450 m
Tramway T1, T4 - "Thiers - Lafayette" à 90 m
Velo Station Velo'v à 100 m
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 300 m
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 247,5 | A convenir | 5500 m² HD | 41,6 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 336,2 | A convenir | 5500 m²/an | 41,6 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 427 | A convenir | 5750 m²/an | 41,6 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 341 | A convenir | 5750 m²/an | 41,6 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 4 | Bureaux | 433 | A convenir | 5500 m²/an | 41,6 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 4 | Bureaux | 398 | A convenir | 5500 m²/an | 41,6 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 5 | Bureaux | 434 | A convenir | 5500 m²/an | 41,6 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 5 | Bureaux | 408 | A convenir | 5500 m²/an | 41,6 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 4SS | Archives | 59,5 | A convenir | 1650 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 3SS | Archives | 58,6 | A convenir | 1650 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 4SS | Parkings | | A convenir | 30000 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 3SS | Parkings | | A convenir | 30000 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :- L'ensemble immobilier «Le Rhône-Alpes » se situe au Sud-Est du 6ème arrondissement de Lyon, dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu à proximité immédiate du quartier des Brotteaux
- L'immeuble situé à l'angle de l'avenue Thiers et du cours Lafayette, a été construit en 1993 et est détenu en copropriété
- Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de façade de plus de 40 mètres et à sa localisation au croisement de deux axes majeurs de la Part-Dieu, l'avenue Thiers et le cours Lafayette
- Il se développe sur 4 ailes (A,B,C,D) formant un carré à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière
- Il s'élève sur quatre niveaux de sous-sol et 8 étages
- Immeuble en R+7
- Lots à la vente situés dans les ailes C et D
- Possibilité de vente par demi-plateau (Aile C ou Aile D)
- Patio végétalisé
- 2 Ascenseurs par aile
- Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs
- Faux plafond technique
- Plinthes périphériques
- Sol moquette
- Sanitaires privatifs (2 blocs par étage)
- Archives en sous-sol
- Parking (1 place/50 m²)
- Travaux d'alimentation de bornes de recharge dans les parkings en sous-sol et de sécurisation du hall
- Rénovation en cours du R+3 (aile D)
- Surface RDC : 247,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17 parking en sous-sol 30 parking en sous-sol
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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