Bureau à vendre de 637 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 903592-0V

EXCLUSIVITE RARE : Bureaux aménagés de 626 m² divisibles à partir de 277 m² A VENDRE
Immeuble MUSEUM
EXCLUSIVITE : Idéalement situé, en plein coeur du 6ème arrondissement, ce plateau de bureaux aménagés et lumineux, au 2ème étage d'un immeuble tertiaire en R+3, est disponible à l'acquisition et divisible en deux lots

Accessibilité:

SNCF A 10 min de la gare Part Dieu
Bus A 200 m de l'arrêt 'Félix Jacquier', ligne C6 et bus 27
Bus A 500 m de l'arrêt 'Muséum', ligne C1 et bus 28
Métro A 5 min du métro A arrêt 'Foch'
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
2	Bureaux	353,4		4200 HD/m²	41,8 HT/m²/an	3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur.	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	283,4		4200 HD/m²	41,8 HT/m²/an	3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur.	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 26,7 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur.

Prestations :

• Immeuble tertiaire en R+3
• Ascenseur, Interphone
• Hall d'entrée en cours de rénovation
• Fibre
• Plateau de bureaux aménagés divisible en deux lots
• Deux entrées indépendantes
• Bureaux cloisonnés : nombreux bureaux individuels, salles de réunion, accueil, locaux d'archives et techniques
• Chauffage urbain central
• Cloisons pleines amovibles ou en placo
• Sol dalles moquette
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Simple vitrage et stores
• Baie de brassage sur le lot de 283 m²
• Câblage par plinthes périphériques
• Sanitaires privatifs dans chaque lot
• Travaux de rafraichissement à prévoir
• Accord pour la pose d'une climatisation individuelle
• 12 places de parking en sous-sol dont une pour une petite voiture
• 5 places de parking extérieur à usage privatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr