Bureau à vendre de 3 196 m² à Marcq-en-Baroeul - 59700 Réf : 12795200G-0004V

BUREAUX A PROXIMITE DU TRAMWAY
Immeuble LE MARC'Q
EVOLIS vous propose des surfaces à l'achat sur les Grands Boulevards à Marcq en Baroeul. A proximité immédiate des grands axes (A22, la Rocade Nord-Ouest), des transports en commun (arrêt de Tramway à 500 m à pied), mais également des commerces du Centre Commercial Carrefour. L'immeuble certifié BREEAM a été entièrement rénové. Les plateaux de bureaux seront livrés en base paysagère, avec sanitaires privatifs, terrasses privées et avec un grand parking privatif. Cadre verdoyant avec la Marque au pied de l'immeuble, de l'Hôtel Mercure ainsi que son restaurant. Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Autoroute Proximité A22
Route Aux pieds des Grands Boulevards
Tram Arrêt Château Rouge à 500 mètres
SNCF Gare de Lille à 10 minutes en tramway
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	371,75	Immédiate	2900 m² HD	30 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	636,77	Immédiate	2600 m² HD	30 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	595,43	Immédiate	2600 m² HD	30 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	634,76	Immédiate	2600 m² HD	30 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	595,96	Immédiate	2600 m² HD	30 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
4	Bureaux	361,83	Immédiate	2900 m² HD	30 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	6500 place HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Immeuble restructuré
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Digicode - Interphone
• Accès sécurisé par badge
• SAS d'entrée
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Cour
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Terrasse privative - Patio
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 371,75 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 94 places